8. OBJEKTÜBERWACHUNG (FACHBAULEITUNG)

Das Bauvorhaben beginnt. In der Phase der Fachbauleitung steuert und kontrolliert der Fachplaner den Bauablauf und den Baufortschritt. Er überwacht die Arbeiten der einzelnen Anlagenteile, koordiniert die auszuführenden Firmen und kontrolliert die Einhaltung des Zeitplanes. Gemeinsam mit dem Auftragnehmer ermittelt der Fachplaner die ausgeschriebenen, installierten Massen in einem Aufmaß und prüft danach die eingegangenen Rechnungen, die er dem Auftraggeber, zur Zahlung weiterleitet.

Nach Fertigstellung des Bauvorhabens erfolgt eine Fachabnahme und Kontrolle der Beseitigung eventueller Mängel, die bei der Bauausführung erfolgt sein könnten, bis zur Übergabe eines mängelfreien Bauvorhabens.

Die zum Bauvorhaben gehörenden Revisionszeichnungen, Protokolle, Bedienungsanleitungen, Prüfprotokolle und Einweisungsunterlagen werden dem Auftraggeber übergeben.

Nach Prüfung aller Auftragnehmerschlussrechnungen erarbeitet der Fachplaner die “Kostenfeststellung” auf der Grundlage der abgerechneten Unternehmerleistungen.

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